Изменения размера уставного капитала застройщика
Уважаемые строители в связи с внесением изменений в законодательство о долевом строительстве (в ФЗ № 214 от 30.12.2004 г.) с 1 июля 2017 г вступают в силу положения ФЗ №304 от 03.07.2016г. устанавливающие обязательные требования к застройщикам привлекающие денежные средства участников долевого строительства . В данный перечень требований также входит требование к минимальному размеру уставного капитала застройщика.
Минимальный размер уставного капитала застройщика или минимальный размер суммы уставного капитала застройщика и уставных (складочных) капиталов, уставных фондов связанных с застройщиком юридических лиц составляет:
|
№
|
Минимальный размер УК застройщика или сумма УК застройщика и поручителей или сопоручителей и связанных с застройщиком юридических лиц |
Максимальная площадь всех объектов долевого строительства застройщика или застройщика и связанных с застройщиком юридических лиц |
|
1 |
2 500 000 рублей |
Не более 1500кв. м |
|
2 |
4 000 000 рублей |
Не более 2500 кв. м |
|
3 |
10 000 000 рублей |
Не более 10 000 кв. м |
|
4 |
40 000 000 рублей |
Не более 25 000 кв. м |
|
5 |
80 000 000 рублей |
Не более 50 000 кв.м |
|
6 |
150 000 000 рублей |
Не более 100 000 кв. м |
|
7 |
400 000 000 рублей |
Не более 250 000 кв.м |
|
8 |
800 000 000 рублей |
Не более 500 000 кв. м |
|
9 |
1500 000 000 рублей |
Более 500 000 кв. м. |
Также необходимо отметить, что если у застройщика уставной капитал не соответствует данным требованиям, то у него есть возможность заключить договор поручительства. И в данном случае сумма уставного капитала складывается из суммы уставного капитала застройщика, суммы уставного капитала или уставного фонда поручителя или сопоручителей.